Организация строительства автостоянки

[Юджин]

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Возникла идея организации и строительства на придомовой территории (ибо позволяет) крытой автостоянки (полузаглублённого типа).
Интересуют юридические аспекты этого начинания, ибо с частным строительством таких масштабов я просто не знаком. Что нужно оформить, каким образом и т.д.
Заранее благодарен за подробные консультации!

[100$]

Три года владел автостоянкой. Закрыл в 2011. Юридические аспекты - только налогообложение. Сидел на вмененке. Оформление - объект недвижимости. Тут тонкостей нет. Остальное - как пожелаешь - здесь или в личку.

ЗЫ. Экология еще есть, сцуконах

[w28888]

Мне так кажется, что много чего нужно. Придомовая территория - в аренде у ТСЖ или городская земля? Проект однозначно нужен, денег высосет не мало. Если есть кто решит арендные отношения, тогда тема интересная, но со стройкой больно уж затратная.

[Юджин]

Владение - это полдела. Меня интересуют как раз тонкости оформления документов, с чего начать процедуру. А вводная такая: земля пока городская. Решается вопрос об оформлении землеотвода за моим домом, что тормозится тем, что вырастет квартплата (разумеется, в доме полно нищеёбов, имеющих квартиры по 130 кв.м, но денег которым ни на что не хватает). В принципе, мне надо знать:
1. Что лучше: продолжать оформлять землеотвод, или договариваться о строительстве с городом.
2. В обоих вариантах: какие нужны документы, чтобы начать стройку. Проект я достану, официальным порядком.
Ну и т.д., и т.п.
Сам в проекте тоже хочу поучаствовать как инвестор (а может быть, и как владелец).

[LEO]

Юджин
Для начала узнай, можно ли там вообще стоянку строить. Скорее всего-это территория регулируемой застройки. Если можно, тогда сначала проект, градплан, потом экспертиза. Если на этом этапе пройдешь, заключаешь договор с КУГИ на аренду или покупку земли, отрываешь ордер ГАТИ и начинаешь строить. Потом этап ввода в эксплуатацию, тоже гемор. Нанимай профессиональных застройщиков, которые знают порядок подачи и оформления разрешительных документов. Сам вряд-ли с первого раза осилишь.

Добавлено через 2 минуты 11 секунд:
У нас по застройке можно посмотреть тут:
http://www.kgainfo.spb.ru/picturemap/or ... 8230e390cf
В МСК должно быть примерно то же.

[Юджин]

Спасибо, Лёня, будем начинать.