Вопрос по кооперативному гаражу

[Smit]

вскрыли, полазили и закрыли... зачем то два раза в разные дни... наверное думали что там пусто и плакат на всю стену "здравствуй новый хозяин"... первый раз не поверили, второй раз уже сделали опись (не знаю как эту процедуру правильно назвать, вернее знаю, в УК РФ есть определения)

[Natali]

Димка, собирай народ. Завтра питница - так что пора расслабиться, отдохнуть от проблем и попить пивка.

[Smit]

Не магуу - дежурю до вторника, + машину в ремонт отдать нада...
ну и все что для пикника и покатушек - в гараже

[Natali]

Зачем тебе в Козловице мангал и прочая дребедень?

[Andrey-t]

тогда вариант с оплатой за три года, переоформление гаража на себя и вступление в кооператив с чистого листа. если будут препятствия на каком либо из этих этапов - в суд...
да даже и не платить. через суд восстановить членство, продать гараж и вступить в кооператив. через суд пусть взыскивают долги, в коопеоатив вступить тоже через суд

у меня тесть бросил платить за гараж лет 15 назад. Свидетельства нет разумеется, членская книжка неизвестно где.
Сказал - надо - пользуйся. Я заплатил долги, получил на руки квитанции об оплате, спокойно пользуюсь, храню там лодку на прицепе.

В твоем случае - членство в кооперативе тестя прерывалось? Что мешает сейчас оплатить в кассу все долги, получить на руки квитанции, повесить на гараж новый замок и сигнализацию сделать от ЧОПа. На период обострения ситуации так сказать. Если несанкционированно кто то залезет - приедет чоп и тебя сразу же оповестят. Подадут в суд - если есть членская книжка и квитанции об оплате на руках, на каком основании суду отбирать гараж?
Разумеется, в суд одному не ходить, обязательно с юристом нормальным.

За долги могут дверь заварить (и то законность под вопросом, но так обычно делают в гаражах), а выгнать вряд ли. Устав ГСК бы почитать.

[Smit]

дверь заварить

точно незаконно..
На счёт долгов повторю - готов был их заплатить, но председатель уперся что долг около миллиона и все тут... В гараже где нет света. Деятельность лодочного кооператива заключается (то что я вижу) в уборке снега зимой. Нафига?!? лодки же... ну да ладно. Свет - основная статья и сторож на въезде... За много лет ни разу не видел чтоб кого нибудь остановил, обход какой нибудь... подозреваю что он там лет 10 назад умер..
То есть все упиралось в неадекватность оплаты долга... по грубым подсчетам (со светом), сам долг около 160тыс - это без судов и сроков давности... И более 800тыс пени. Как вам такая арифметика? при этом они продают гараж за 120тыс и не подают иски (и не будут)... я лично не вижу логики. Больше похоже - фиг вам теперь! адекватные председатели решают проблему встречаясь с хозяином и договариваясь о рассрочке - если б ко мне подошли или был бы иск - оплатил бы без вопросов и без рассрочек... А так - ну поговорил я по телефону, услышал неадекватного человека, который предлагает мне заплатить за 3 гаража и пользоваться дальше... Посмеялся и стал ждать их действий законных... дождался правда не совсем законных... Хоть это не хорошо и несправедливо, но возможно это даже мне и на руку

[Колпакoff]

сам долг около 160тыс

Все поступающие платежи идут приоритетно на погашение основной задолженности и только после этого на погашение неустойки. Пеня прекращает начисляться после погашения основной задолженности.

Суд может по 333 ГК РФ уменьшить неустойку. Она тут несоразмерна.

Так что плати 160 тысяч, а с пеней пусть идут в ж..... в суд. Да и не пойдут.

[Smit]

Нужно сделать перерасчёт за свет - с 96 года отключен, а это большая часть долга

[Колпакoff]

с 96 года отключен

Там без счетчика что-ли?

[Azyrynga]

Я раз столкнулся с подобным. Тут, в РБ, но принципы не сильно отлича ются, наверное.
Организовался дачный кооператив. Первоначальные взносы и пр. Нарезали земли, задаром.
Половина кооператоров стала усиленно осваивать участки. Вторая половина забила. В том числе и на взносы. Как следствие, кооператив тормознул в развитии, по причине нехватки средств. Года через два решением собрания забивших вывели из членов. Землю отдали другим, сначала с условием погасить долги предыдущего пользователя, потом без погашения, так как желающих не шибко было. За вступительный взнос и обязательство платить взносы вовремя--)). Мне тоже предлогали участок взять. Все законно.
Я это к чему - параллели просматриваются.

[докторишка]

Я вот не пойму одного:
Гараж передан юридически другому владельцу? И на каких основаниях передан?
и есть ли уже другой владелец на эту так сказать недвижимость..?
Или это всё только в домыслах : покупатель, имущество .......

[Smit]

участковый говорит что не домыслы... на следующей неделе буду больше знать - прокуратуре предоставят все документы

[Олег3434]

1. написать заявление от тестя председателю с требованием разъяснить кто, когда на каких основаниях вселил нового товарища в гараж.
2. дальше писать мне, я подскажу

[bog13bog]

Жень, я согласен с Колпакoff, по поводу внесения части денег. Несколько раз был свидетелем похожих передряг, только с квартирами. И когда дело доходит до суда у кого платежи, у того больше весомых доказательств. Я не знаю твои финансы, но допустим брось десятку и напиши официальную заяву,
Мной таким-то, таким-то были внесены денежные средства в суммме в счет оплаты взносов по. В связи с отсутствием финансовых документов на оплату(Вали на него, делай его виноватым),прошу предоставить полную финансовую отчетность, для урегулирования финансовых вопросов.
Не пиши слово долги в отношении себя.
Если удастся, регистрируй входящий, нет, посылай почтой, с извещением о вручении...
В суде пригодиться.

[Andrey-t]

На счёт долгов повторю - готов был их заплатить, но председатель уперся что долг около миллиона и все тут... В гараже где нет света.

сумма космическая какая то. у меня с 98го (+-вроде бы) за автомобильный гараж в ГСК набежало тыщ 30 долг и пеня тыщ 5
Как сложилась сумма то в миллион?