Посоветуйте кредитную программу.

[Sleit222]

Ситуация вот какая. Строю трехкомнатную квартиру. Осталось доплатить всего 429 тыс рублей. Контора просит сейчас расплатиться, либо увеличит цену за кв.м. В этом случае потери составят 32тыс.рублей. Деньги у меня будут через 2-3 месяца. Какой кредит лучше взять с досрочным погашением. Никогда не брал, может что посоветуете друзья?

[Стож]

Контора просит сейчас расплатиться, либо увеличит цену за кв.м.

Это у тебя в договоре прописано?

Добавлено через 49 секунд:
А вообще в небольшой коммерческий банк любой - они сейчас потребительские кредиты под 14,9% дают.

[Sleit222]

Договор под рассрочку платежа и прописано что имеют право поднять цену. Точнее уже подняли еще в июле. Но у меня с ними была договоренность до 5 октября, что должен внести остальную сумму. Вот немного осталось.

[alex_us1]

если можно заплатить в течении года - я бы не брал т.к. удорожание не сопоставимо с банковским процентом

[Астра0103]

... Осталось доплатить всего 429 тыс рублей. Контора просит сейчас расплатиться, либо увеличит цену...

Сколько потеряешь так и сколько по кредиту под 15 %, посчитай...Там 64.5 тыс. получается...
----
...Охреневаю от этого бизнеса "по-русски"... Судя по сумме - львиную долю ты уже внес, твоими деньгами они уже активно пользуются... Неужели вот так просто, можно увеличить цену, только потому, что так захотелось?!

[Sleit222]

Дима почитай внимательно под 15% почему 64 тыс.. Я же пишу, что крайний срок выплаты через 2-3 месяца.
А по поводу увеличения когда в начале года заключал договор цена хаты была 38000 руб за м2 и бабки сразу все 3200 ляма. Ща цена 42000 за м2. Итак пошли на встречу с рассрочкой платежа.

[alex_us1]

что крайний срок выплаты через 2-3 месяца.

короткие кредиты - дорогие

[регион 63]

Там 64.5 тыс. получается...

Это за год. А деньги у него будут через 2-3 месяца. В итоге переплатит раз в 5 меньше, главное, чтобы досрочное погашение без комиссий и других условий было.

Добавлено через 1 минуту 2 секунды:
Припоздал с ответом.

короткие кредиты - дорогие

Зачем брать короткий? Брать надолго, гасить досрочно.

[alex_us1]

гасить досрочно.

если моратория на это не будет

[регион 63]

если моратория на это не будет

Я так и написал выше.

[alex_us1]

извиняюсь не зачел

[rotenflecke]

блин, тыж почти выплатил..

было бы больше времени - можно было бы в Сбере ипотеку открыть, но у них согласование долгое...

а так - под машину например или потребкредит тебе за два часа любой банк оформит..
лучше у буржуйских, у них со ставками попроще, я когдато в ДжиИ манибанк ходил, в Москве ВТБ нормально кредиты дают, особенено если у них твоя карточка есть, но ВТБ - московский

но как у вас в Воронеже с банками - хз..
лучше всего если у тебя или супруги зарплатная карточка или депозит гдето есть - они быстрее оформят

а с процентами - в любом банке на проценты встрянешь, бери кредит долгий (исходя из худшего варианта - вдруг гасить придется из зарплаты), ну и чтоб закрыть можно было бы заранее не очень дорого - это почти у всех нормальных банков можно

ПыСы - у меня зарплатная карта в Сбербанке,они мне с ходу готовы кредитку от 600 до ляма лимит сделать,
но по кредитке ставка будет огого, хотя на два месяца можно и потерпеть ставку, если уверен, что закроешь, зато быстро

резюме - займи у друзей

[Sleit222]

У друзей пока нет, та же ситуация, да и они на крайний случай. Зарплатная карта есть Сбера. Предлагают до 1.5 ляма под 14.5%, но мне кажется в чем то замануха. Скорее всего сроки погашения. Завтра- послезавтра пойду условия узнавать, в чем вмочиться можно пока не знаю. Никогда не брал до этого. Может кто подводные камни укажет?

[Gubkin]

1) госбанк
2) дифференцированный платеж
3) отсутствие моратория на досрочное погашение
4) не брать страховку
я б такие моменты только рассматривал ))

[LEO]

Кредит это как минимум следующие. Траты:
- комиссия за выдачу, минимум несколько тысяч
- погашение не ранее чем через 6 месяцев
- сначала гасим проценты
И т.д.
Получается на круг больше пере платы за удорожание метров