KIA Sorento

Давно меня подбивали на создание собственной темы)))
Когда исполнилось 33, затосковал по 22))))
Но делать неча, нада идти дальше.
В общем, купил в деревне домик. К домику прилагается 25 соток земли, 15-17 из которых ни когда не использовали. Есть электричество (. роде как, пока без лимита в киловатах, но верится с трудом, будем выяснять) Газ есть и все работает.
Домик так себе, хоз. постройки вроде живые. Они будут нужны вместе с домиком на год-два, на время строительства. В планах, существующую застройку, переделать в открытый паркинг и гараж.
Пока вижу следуещее:
1. Дом 160-200 м2
2. Баня (пока в голове, просто баня)
3. Паркинг-гараж
4. Беседка-летняя кухня-шашлык-барбекю круглогодичная
5. Участок под зелень-шмелень (у меня бабушка-тетя-мама которые выросли на земле, и с возрастом их невозможно от этого отговорить)
6. и далее планы
7. Курятник-крольчатник
8. Чуть не забыл, мастерская, но это в гаражгом комплексе)))
Размеры участка выложу, чуть позже. А так примерно в ширину 20-30 метров. Ровный.
УГВ пока ХЗ. Но вроде как весной полметра.
Отсюда вопросы, по строительству фундамента? Дом и все остальное, будет из газоселиката.
Контролировать ежедневно буду сам, нужен либо шеф монтаж, либо что-то подобное.

Основные вопросы на сейчас!
Без флуда!!!!! (просьба к модерам!!!)
1. Хорошие контакты к геологичской-геодезической разведке! (чтоб на основании их заключения, решить, где скважина, где септик.и т.д.)
2. Хороший и недорогой архитектор или как там его, для правильного расположения сооружений.
3. Хороший и недорогой проектировщик. Для создания чоткого плана строительства!


Эх))))) Курей заведу!!! Буду клубням натур продукт втюхивать))))
Расслабон для мозга такой))) в серьез не воспримать!!))


Свежие фотки, быстрее всего появляются тут http://instagram.com/pr_ok_opa

1.Как далеко от Мкад?
2. Архитектора могу насоветовать, но если не знаешь, что хоцца, то покупай готовый понравившийся проект.
3. Фундамент после проекта.
4. Геология после проекта.
5. Если чо - звони. Подскажу за недорого

Отправлено с моего C6903 через Tapatalk

И это... Хотелки по бюджету озвучь. Можно в личку

Отправлено с моего C6903 через Tapatalk

Владян продай...и забудь...
зы...сейчас ты подумаешь что я шучу....но потом оценишь...

Не не продавай если бушь продавать и направление хорошее - я возьму


А вообще - найди с самого начала дизайнера-архитектора в том числе и ландшафтника.. поверь процентов 40 тебе на будущее сэкономит на переделках, если арх нормальный..
И перед соседями не стыдно будет

Самое главное уже есть..., это понимание по "хотелкам", следующий этап это требования к жилому , как к основному строению ( количество этажей, комнат, наличие террас, балконов, камина, второго света) и все это в привязке к сторонам света, что бы потом спальня не оказалась на юге а гостиная на севере, удобно когда гараж сблокирован с домом. Проект лучше искать в интернете среди готовых, их огромное множество. Баню лучше планировать как "гостевой домик с баней", 6х7-6х8 с верандой и мансардным этажом. Идем в администрацию к архитектору и получаем (бесплатно) ГПЗУ (градостроительный план земельного участка). Потом берем лист бумаги, делаем участок в масштабе, вырезаем из бумаги пятна строений и начинаем их двигать по участку, не забывая что от "красной линии" дом 5 метров, от соседних участков 3 метра, хоз постройки от границ участка не менее метра. Когда появилось окончательное понимание по расположению построек (техническое задание для планировщиков, как окажется они-планеровщики и не нужны), идем получать разрешение на строительство (реконструкцию) и только после этого можно начинать закладывать основной дом.

anlevin писал(а):Проект лучше искать в интернете среди готовых, их огромное множество.

Не скажу, все что на картинке, это одно, а находиться внутри это другое.

Я сделал так.
Я нашел дома которые мне нравятся. Потом находил варианты, чтобы оказаться внутри.
И когда меня все устроило, ощущения, именно от нахождения внутри, эргономичность - вымутил экспликацию у хозяина.
А потом с фотографией, экспликацией и своими доработками - к архитектору.

Темка хорошая. Сам второй год строю домик в деревне. Также пошел как и Евгений. Проездил посмотрел готовые дома пристройки бани беседки пруды теперь вот ломаюсь. Но результат видно. 25 соток это здорово.

Колпакoff писал(а):Не скажу, все что на картинке, это одно, а находиться внутри это другое.

внутреннею планировку делали уже по месту, под себя, когда коробка была готова, от проекта получились значительные отличия. "В живую" было понятней, как будет удобней именно нам, да и в процессе строительства изменились "хотелки", отказались от части дверей, оставив просто проемы, добавили ИК-сауну. К проекту относились не как к догме, а как к руководству к действию.

Стож писал(а):1.Как далеко от Мкад?

12 км от Павловского Посада.

sandr писал(а):Владян продай...и забудь...

Ну я же не купи-продай как некоторые))))

Без сисек не зачет.
Ты фотки давай. Конкретно спрашивай.
Иначе. Дело кончится гаражом в Железнодорожном.

Бакс, ты уж если на меня намекаешь, то запомни- у меня в Балашихе)
Влад.... Ну ты мну понял)

У меня гаражный комплекс на последнем этапе))) т.к. щас там домик и хоз.постройки))
Придется начинать от обратного)))

Фотки будут не раньше 18-19.03. Доки на регистрации.

По заголовку темы,я подумал,что Прокопа начал дома строить людям,ан нет.... наоборот. Тогда нужно ОТ заменить на ДЛЯ.

Вить, это тесотвый проект
Все получится, будет и ОТ.

С крайней точки участка.

На соседнюю крайнюю точку

Оригинал


Исчо раз оценил, во что ввязался)))) захотелось напиться)))