KIA Sorento

Добрый день, уважаемые форумчане!
В связи с приобретением участка в СНТ назрел вопрос ( как это водится именно после приобретения ).
Участок в данный момент полностью заболочен, и по высотным отметкам является самым низким, т.к. все соседи
давным давно подняли свои участки.
Заболачивание связано с несколькими факторами - высокий уровень грунтовых вод в 2013 г., наблюдается почти во всех областях судя по слухам.
Наличие на расстоянии поля реки Ока, с разливами раз в 10 лет.

Итого - какие выходы видятся мне - поднимать участок слоем грунта на отметку чуть выше соседских, это где-то метра пол на 8 соток. Дом - однозначно на сваевом фундаменте, чтобы в один прекрасный момент не пришлось перемещаться по нему на надувнушке.
Но я не уверен что это спасёт от гибели всякие садовые культуры, корни которых банально сгниют в воде в случае повторного затопления.

Изучил поверхностно вопрос устройства дренажа участка - основная проблема сводится к тому, что банально некуда откачивать воду. На поле - низзя, канав и канализации - нет.

Есть так же вариант создания "дренажного слоя" по всей площади участка из битого кирпича и прочего (подсказанный мне Евген81), но тогда, по-идее, встаёт вопрос с поливом, т.к. по рассказам соседей - большую часть времени на участках засуха. И в дренажный слой будет вся вода уходить, минуя плодородный слой почвы.
Есть ещё вроде как что-то вроде глиняного замка, но я слышал об этом только краем уха и сути не знаю.

Вобщем, если у кого-то есть подобный опыт - был бы рад услышать советы/комментарии. Возможно, данный вопрос актуален не только для меня, и данная темы будет полезна ещё кому-либо.

А стоит овчинка выделки? Сейчас на рынке учасков - сколько хочешь)

Согласен!
Посчитайте предстоящие расходы!
Можно второй участок купить!!!
Я бы этот продал к чертям;)
Поскольку нет канализации, есть риск помимо грунтовых вод получить у себя нечистоты соседей!


Отправлено с Тапки

Согласен, участков сейчас очень много и по разным ценам.
Но есть одно НО - мы когда приехали его смотреть, поняли что это оно. Всё так сложилось - и близость к дому с ПМЖ тестя/тёщи, и близость ОКИ (можно пёхом, закинув махалку за плечо, попивая холодненькое пивко идти на вылов Окских голавликов ), 15-минутная доступность города с "Московской" инфраструкторуй, и крайний участок с выходом в лес с гриПками. Вобщем взвесив все ЗА и ПРОТИВ было принято решение - надо брать, что и было сделано тем летом. Пока идут утрясания по документам, в судебном порядке, но уже всё на мази почти.
По сумме - согласен, ещё до начала возведения дома я думаю уйдёт стоимость его покупки на приведение его к нормальному состоянию, но на наш с женой взгляд оно того стоит.

Ск. стоит-то?)

Я отдал 450 тыщ, + 100-ка в суд. Итого он мне обошёлся 550.

Ну тогда терпения!;)


Отправлено с Тапки

участок продать-нормальный купить. както так

Не, тут вопрос чо делать дальше, ибо участок куплен!;)


Отправлено с Тапки

Прикинь хотя бы, во сколько тебе песочек обойдется. ..без работы, растительного грунта и других материалов)

Astus писал(а):Не, тут вопрос чо делать дальше, ибо участок куплен!;)

Прямо в точку

Мы не ищем лёгких путей, так жить веселее

sotesu писал(а):Прикинь хотя бы, во сколько тебе песочек обойдется. ..без работы, растительного грунта и других материалов)

Вот насчёт песочка - а зачем он? По моим соображениям он там нафиг не нужен, т.к. под существующей почвой - и так песочек.
Поэтому подниматься думал сразу грунтом. С учётом того, что грунт не обязательно нужно покупать на рынке, а можно найти место, где ведётся строительство, и договориться с водителями... Думаю, тыщ в 200 уложиться.

Илья, А ты после каждого половодья будешь грунт возить?;)


Отправлено с Тапки

Илья, сделай геологию!)

И проект вертикальной планировки...)

Ну, с учётом того последний раз до 2013 года Ока так разливалась в 96 году, не думаю что это прям самая большая проблема.
Тем более, я один фиг планирую либо дренажный колодец делать, либо водоём, из которого, в случае разлива, воду буду выкачить в лес, т.к. до него разлив не доходит, и грунт там по-большому счёту сухой. Другой вопрос - если в этот же самый момент ещё и поднимутся грунтовые воды.

sotesu писал(а):Илья, сделай геологию!)

Енто когда приезжают суровые дяТьки и берут пробы грунтов? И после этого говорям мне уровень грунтовых вод, и слои почвы на участке?