KIA Sorento

Вот собственно и всё...
Хотя нет.Вот полный текст объявления.
Сдаю,сравнительно большую,и несравненно уютную 2-комнатную квартиру,в районе метро Шаболовская,буквально в 3-х минутах неторопливой ходьбы.Улица Академика Петровского,дом 3.Ведомственный (Академия Наук РФ),одноподъездный,кирпичный,14-ти этажный дом,находящийся в окружении "сталинок" и отделённый от улицы Ак.Петровского сквером.При доме - закрытая стоянка,только для своих(радиобрелок,ворота).Прямо под домом - подземный паркинг.По поводу машиноместа надо договриваться отдельно.Консьерж.Видеонаблюдение.Домофон.
Квартира расположена на 6 этаже.На лестничной площадке - 4 квартиры и 2 лифта.Общая площадь - 70 кв.метров,жилая - 22 и 17 кв.м,кухня - 10 кв.м,лоджии - 3 и 6 кв.м,застеклены.Прекрасный панорамный вид..Шуховская башня,Храм Ризоположения,Текстильная академия и офис Райффайзен-банка как на ладони.Кому что нравится.
Квартира полностью мебелирована,укомплектована бытовой техникой,чиста во всех смыслах.Телефон и интернет имеются.Иллюстрации здесь - http://photofile.ru/users/non62/96071816/
Дом расположен в уникальном,в плане доступности к транспортным сетям Москвы,месте - м.Шаболовская - 3 мин.пешком,м.Октябрьская - 2 остановки на троллейбусе,м.Ленинский проспект - 2 остановки.Сам Ленинский проспект ,практически сразу,за углом "сталинки"(13-тый дом),которая является одновременно и звукоизолирующим экраном.Поблизости пешеходный мост через Москва-реку с выходом на Фрунзенскую набрежную,Комсомольский проспект,м.Фрунзенская.ТТК и Садовое в трёх минутах езды на авто.
Район насыщен достопримечательностями (Шуховская башня - 7 мин. пешком,Донской монастырь - 10 мин.пешком,Нескучный сад и Парк Горького - 10 мин.пешком,Третьяковка и Кремль - 30 мин.пешком) и магазинами (ТЦ на Шаболовке - 10 мин. пешком,Гипермаркеты "НАШ"и "Ашан - сити" - 10 мин на авто,и т.д.).
До Гоа – 1 год пешком.
В качестве клиентов,предпочтение отдаётся одиноким джентльменам,к коим супруги и дети приезжают по праздникам,либо супружеским парам без детей среднего и старшего возраста.Наличие домашних животных категорически исключается.
Солидному дому - солидные жильцы.
Цена - 65 000 рублей в месяц.+залог 65 000 рублей.Разумный торг уместен.Форумчанам - скидка.
Дополнительные расходы - оплата электроэнергии,телефона,интернета,консьержа,видеонаблюдения и регулярного,еженедельного контроля за чистотой - оговариваются дополнительно.

P.S.:Жил бы сам,да другим надо...

мдя я всей семьей почти стока в месяц получаю.....ну бедный я

Сдаётся мне, что на нашем форуме не та аудитория. Судя по цене и довольно жёстким требованиям к жильцам, предложение больше подойдёт для весьма солидной конторы, которая готова снимать неплохое жильё в центре для руководящего состава (в том числе, для иностранных граждан).

Кстати, не очень крупные конторы (меньше Газпрома или Лукойла) могут ограничиться и более экономичными вариантами - у меня приятелю контора (энергетики) снимает меблированную трёшку на Каширском шоссе "всего" за 40 тыр. И без жёстких требований к жильцам. Кризис, мать его...

PS: Лучше кинуть объяву на форумы Lexus Club и Porsche Cayenne.

ShineOn писал(а):PS: Лучше кинуть объяву на форумы Lexus Club и Porsche Cayenne.

Хороший совет.Вот как куплю Лехусь,так сразу...

ShineOn писал(а):меблированную трёшку на Каширском шоссе "всего" за 40 тыр.

Нормальная цена для этой зоны Москвы.Хотя,конечно, неизвестны ТТХ трёшки...

ShineOn писал(а):Сдаётся мне, что на нашем форуме не та аудитория.

Ну а вдруг?

ShineOn писал(а):Кризис, мать его...

Да...Ценник пришлось капитально пересмотреть...

КОРЕЕЦЪ писал(а):Нормальная цена для этой зоны Москвы.Хотя,конечно, неизвестны ТТХ трёшки...

Если по "белому" договору, то да, нормальная. Если налом мимо налоговой - то даже на момент снятия (в "жирные" 2007-2008 годы) это было несколько завышено. По ТТХ конечно уступает - нет охраняемой стоянки, не такой пальцатый дом и т.п. Сама квартира очень даже ничего, евроремонт, мебель приличная, оборудование. Квартира какого-то крутого певца, ремонт делал для себя, но он сам по гастролям постоянно, поэтому самому там жить некогда.

Но дело даже не в сравнительных ТТХ, а в возможной неготовности платить такую цену в нынешних условиях.

КОРЕЕЦЪ писал(а):Хороший совет.Вот как куплю Лехусь,так сразу...

Так вроде для регистрации на форумах не требуется иметь именно такой авто. У нас на форуме тоже много очень хороших людей, у которых Соренто либо уже нет, либо никогда не было и пока что нет.

ShineOn писал(а):а в возможной неготовности платить такую цену в нынешних условиях.

Да,скорее всего именно так...У меня знакомый прекратил сдавать однушку в Подольске (с добротным ремонтом и техникой),потому как прибыль стала едва-едва перекрывать расходы на содержание квартиры.А сдавать за оплату "коммуналки" ещё не решается.Боится "тяжёлой" амортизации...
А другая знакомая сдаёт трёшку "ухудшенной" планировки,совершенно убитую.Подъезд в хлам!Можно снимать эпизоды квартирных боёв в Сталинграде в таком антураже.В Бирюлёво-западном(которое на Варшавке),до метро 7 остановок на маршрутке...Сдаёт за ...40 тыр Большая,шумная,весёлая семья из Азербайджана,трое детей,вот первый класс закончили...Собираются жить пока дети не выучатся.Рядом овощебаза,оптовый рынок,там глава семьи работает.Так эти друзья сами установили связь с участковым,кормят его,и ренту сами на дом хозяйке привозят,плюс ещё и ящик фруктов...Чудеса...Чёрт побери,завидую
Всё по разному...

Ыыы...
Расчётку по з/п посмотрел за прошлый месяц, с начала года енту сумму заработал только...

Гы. А я по недогляду сначала прочитал: "спешно сдается дЕвушка..."

регион 63 писал(а):Гы. А я по недогляду сначала прочитал: "спешно сдается дЕвушка..."

ага. на шаболовке.
подумал: неужели и сюда секс-спам добрался?

ИМХО и без обид - за такие деньги квартирка должна быть раза в 2 просторней...
всё конечно относительно, можно с чем-то сравнивать, но я лично знаю другие примеры прямо противоположного ценообразования

Lexa писал(а):за такие деньги квартирка должна быть раза в 2 просторней...

В районе Шаболовки - нет.

Lexa писал(а):ИМХО и без обид

Ну какие обиды...
А ценообразование основано на многолетнем опыте...ценообразования На самом деле всё очень сложно и просто одновременно.Масса,масса нюансов с обоих сторон,где площадь,конечно,важный,но не решающий фактор.Вообще,когда дело имеешь с состоятельными но при этом скромными людьми,( а они,есть таки в этой стране!)трудно понять что им может понравиться...Хотя базовые требования понятны - тихо,спокойные соседи,полное отсутствие признаков кондоминиума и присутствие ведомственного жил.управления.А гламурную шушеру страдающую пальцевееризмом я сам на порог не пускаю.
Кстати, в этом доме и четырёхкомнатная есть...Небольшая,правда,гдето под сотню метров.Но и стоит она почти в два раза больше.

Ой. А я поначалу тему бегло прочитал.как "Срочно сдается девушка на Шаболовке"

регион 63 писал(а):спешно сдается дЕвушка...

val_grig писал(а):Срочно сдается девушка на Шаболовке

Нет,братцы.Сутенёр из меня никакой.А вот предложения организовать элитный бордель были.
С негодованием (и лёгким сожалением) отверг...

Спасибо