KIA Sorento

В последнее время занимаюсь продажей недвижимости в Болгарии, как представитель болгарской компании. Сам тоже приобрёл, очень нравится. В Болгарии нет языкового барьера, доброжелательное отношение к русским(!), вкусная кухня, свежие фрукты и овощи, достойные вина и бренди(прошу не сравнивать с теми, которые имеются в продаже у нас в России), проживание дешевле, чем у нас, летние и зимние(горнолыжные) курорты, лечебные источники и многое другое. Цены на побережье от 450евро/кв.м. Лететь 2 часа.

а можно хотя бы одну фотку того что предлагается к продаже? а то может "хрущ" построенный "Советами"... какие площади в моде?

Мы с женой в лучшие времена тоже задумывались о покупке зарубежной недвижимости.
Есть много минусов:
- оформлять было нужно только на юр.лицо-иностранную фирму (правда не знаю как сейчас обстоят дела)
- более 90 дней в году, как гражданин России, а не Болгарии(например) ты не имеешь права там находится
- содержание жилья в остальное время (9 месяцев в году)
ну и т.д. и т.п.
Мы передумали

На самом деле жилье заграницей - это геморр и лишняя головная боль.
Есть у наших знакомых пара квартир в Черногории, так они туда вынуждены постоянно мотаться. там, конечно, очень хорошо: люди, климат, море и т.д. Но мы для себя такой вариант не рассматриваем по вышеуказанной причине

А я, наверное, буду самым оригинальным: купил членство в клубе (некое подобие таймшер). Уже несколько лет езжу отдыхать, и никакого геморроя.

Alexey231 писал(а):А я, наверное, буду самым оригинальным: купил членство в клубе (некое подобие таймшер). Уже несколько лет езжу отдыхать, и никакого геморроя.

Ну и как отдых все время в одном и том же месте?
обычно хочется чего-то разнообразного

Юрик0906 писал(а):- оформлять было нужно только на юр.лицо-иностранную фирму (правда не знаю как сейчас обстоят дела)
- более 90 дней в году, как гражданин России, а не Болгарии(например)

Со слов знакомого, купившего квартирку в Болгарии пару лет назад, гражданство оформить стоит 350 евро.

Отвечу без цитирования по порядку:
1.Посмотреть можно http://www.balkanin.ru
2.Оформить можно на физ.лицо(кроме земельного участка)
3.Находиться в Болгарии владелец недвижимости может не более 180 дней в году(первая виза на 1год, каждая последующая на 3 года)
4.Содержание жилья обходится от 5-9евро/кв.м. в год. У меня аппартаменты(квартира) в 150 метрах от моря в г.Несебр (граничит с Солнечным Берегом, один из самых дорогих курортов Болгарии) 64кв.м.х5евро=320евро/год.В эти деньги входит охрана, уборка общих помещений и территории, чистка бассейна, уход за газонами и деревьями.Отдельно оплачиваются электричество и вода по счётчику и вывоз мусора.
5.Гражданство оформить нелегко, но можно оформить вид на жительство, для этого нужно зарегистрировать представительство Российской фирмы.

Дима Питер писал(а):

Alexey231 писал(а):А я, наверное, буду самым оригинальным: купил членство в клубе (некое подобие таймшер). Уже несколько лет езжу отдыхать, и никакого геморроя.

Ну и как отдых все время в одном и том же месте?
обычно хочется чего-то разнообразного

Это квартира всегда в одном и том же месте , а в клубе, чтобы выбрать, куда ехать, надо толстенную книгу перелистать . И не только море.
В 2007 были в Австрии. Так понравилось, что в этом году уже забронировали туда же, во второй раз.

Alexey231
А можно поподробнее про клуб? Может у них какой-то сайт есть?

Есть сайт, уже есть представительство в Москве, но, поскольку это все не относится к теме"Продаю квартиры в Болгарии", кину инфу в личку.

Alexey231 писал(а):кину инфу в личку.

Можно мне тоже?

Сам я лицо абсолютно не заинтересованное, но те ,кто хочет приобрести недвижимость в Болгарии должны поторопиться.
В Болгарии запретят покупку жилья за наличные
Министерство юстиции Болгарии разработало изменения в законодательство, согласно которым с 2010 года в стране будут запрещены сделки купли-продажи недвижимости за наличные средства. Поправки направлены на борьбу с мошенничеством, отмыванием денег, а также с уклонением от уплаты налогов.

Продаю новые квартиры в Болгарии от застройщика, в районе Солнечного Берега. Шаговая доступность от моря, бассейн, охрана, парковка. Полностью мебелированы с необходимой бытовой техникой. 450 евро/кв.м.




Планировки:
Здание 1

Здание 2


Список свободных аппартаментов на 25.12.2011

а девчонки в бассейне тоже входят в стоимость ))))