KIA Sorento

господа и дамы нужен совет по приобретению доли в квартире как лучше всего поступить? имеем квартиру и договор дарения на 29/36 этой квартиры остальные принадлежат типа "родственнику" в квартире он ни разу не появлялся. в данный момент отбывает срок.

Виталь, обратись к Сереге ака kia-advokat, он умный, он разъяснит

gode777 писал(а):данный момент отбывает срок.

Да хоть на луне живет,он собственник и без его согласия, на отчуждение его 7/36, ты ничего не сделаешь.

Hrom писал(а): и без его согласия,

Там в ГК есть пару статей. Но по ним должно стопятьсот лет пройти, а родственник не объявиться и ни копья на содержание не внести...
Может с родственником договориться или ну его на...

Нотариуса в тюрьму заслать сделку купли-продажи или дарения оформить, как договоритесь
Если клиент в отказе, шансов ноль, после выхода из "отпуска" может оспорить любую сделку

вот тоже думаю про вариант по комунальным платежам на него повесить.долю хотим выкупить себе.Leo спасибо за наводку про чела попробую постучать к нему.

gode777 писал(а):по комунальным платежам на него повесить

Анекдот...

gode777
Попробуй, может выгорит
Если человек ограничен в свободе, он не ограничен в своих гражданских правах, в том числе может вступать в брак (или его расторгать), совершать сделки с собственностью. Самая проблема это договориться на встречу с нотариусом в тюрьме, там есть какие-то свои правила посещения заключенных, но о них я не знаю.

Тогда правильнее было бы назвать тему: как вымутить долю в квартире.

о евгений присоеденился. еще раз спасибо огромное!!!

Hrom писал(а):Анекдот...

Таких тем - туева куча. Ни один потом не написал, как он замутил...
Дельцы, сн!

gode777
Батон с маком передай и живи пока не выйдет, а как выйдет - алкоголь+антиаллерген+сердечное...

gode777 писал(а):по приобретению доли в квартире как лучше всего поступить?

Если в рамках закона то так.
Пишешь ему письмо, мол продаю свою долю, предлагаю купить. У него право преимущественного выкупа, он естественно отказывается.
Потом идешь в суд, жалуешься, продавать не хочет, покупать не хочет, тем самым препятствует реализации твоего права распоряжения имуществом/недвижимостью. (29/36).
Можно еще поплакать, мол очкую с ним жить, когда выйдет, боюсь за семью и т.п.
Сделать оценку по долям, суд в принципе может обязать его либо купить у тебя, либо продать свои 7/36 тебе, опять же по праву преимущественного выкупа.

Добавлено через 6 минут 59 секунд:

LEO писал(а):Самая проблема это договориться на встречу с нотариусом в тюрьме, там есть какие-то свои правила посещения заключенных, но о них я не знаю.

Там нет проблем, у нотариусов доступ есть в исправительные учреждения, тут главное желание осужденного на встречу.
Нотариуса надо брать местного, там где сидит "родственник", у них территориальный принцип работы.
Нотариус из другого района не поедет на территорию другого, если он конечно не полная скотина.

Отказать он тоже не может в выезде, если не хочет, это исключительно проблемы нотариуса. Для устранения нежелания есть территориальные нотариальные палаты, там быстро объяснят ее/его обязанности.
Выезд оплачивается в двойном тарифе, транспорт обязан предоставить туда и обратно. Или оплатить.

Женя, то, что клиент продавать свою долю не хочет, равно как и выкупать чужую - это законное право клиента, и хер какой суд что сделает. Только договариваться! Ибо всё, что не продаётся за деньги, продаётся за большие деньги, и т.д., и т.п.

Юджин писал(а): и хер какой суд что сделает

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли
4. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.
Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

И умучаешься доказывать несущественность его доли - мы не знаем конкретных условий.