KIA Sorento

Как наказать судью???
Вопрос к профессионалам.
Проиграли суд. Застройщик через двойные продажи слил наши квартиры. Потом купил зам. председателя Московского районногосуда СП-б и через него протянули своих собственников на эти квартиры.
Сейчас пошли по инстанциям. Сами понимаете, чем Выше тем меньше копаються и рассматривают. Здесь в Питере практически бесрполезно. Зам. председателя достаточная величина и там все повязано, вплоть до того, что мы подали в городской суд на обжалование............ В суд подавали Мы, а нас не поставили в известность, ни о приеме, документов, ни о назначении даты заседания, забыли даже поставить в известность о решении.....Зато была приглашена противная сторона(застройщик) давала свои показания и решение выносилось по их показаниям, так даже в решении написано:shock:

Вопрос.
1. Есть ли надзорные органы над судьями, куда можно пожаловаться на их действия....
2. Можно ли подать в суд на самого судью и его действия......

По судьям даже оперативные действия никто не даст вести. Они пока неприкасаемые.
Можешь попробовать пожаловаться в их квалификационную коллегию

Свяжись с Kia Advokat здесь на форуме

bog13bog
Все действия по уведомлению вас должны быть в деле, в том числе письма, телеграммы, квитанции с почты.
Ты как истец можешь прийти в суд, и ознакомиться с материалами дела.
Также на сайтах судов есть вся информация о движении дела. Вполне возможно, что исковое заявление было составлено некорректно, например, в части ваших контактных данных, часто люди указывают адрес регистрации, а сами живут по другому адресу. Поэтому уведомления не доходят, хотя они по факту есть.
Опять же, в решении, если оно уже изготовлено, указывается вся доказательная база, почему такое решение принято, со ссылкой на законы и доказательства, представленные в суде.
Если ты не согласен с решением районного суда, подаешь апелляцию в городской суд (иск все равно в районный, они сами направляют в городской). В апелляции надо четко указать с мотивировкой, что судья неверно истолковал нормы права или доказательную базу ответчика. Короче вариантов масса
Мы сами сегодня из суда забирали подобное решение о праве собственности на квартиру.
В любом случае, у тебя мой телефон есть, позвони, расскажу на своем личном опыте как у нас суды проходили
З.Ы. Если у тебя предварительный договор без регистрации в ФРС, в отличие от договора по 214ФЗ, шансов честно немного. У нас под окнами пара таких домов
Застройщик кто?

Леонид, тут слишком много и долго рассказывать.....
Вся проблема еще круче становиться. Им присудили собственность, и они прекрасно понимают,что я так просто это не оставлю, скорее всего, они сейчас квартиру перепродадут, а последний уже будет считаться добросовестным приобретателем и с ним бороться бесполезно, а с застройщика тоже брать нечего он пустой и за душой нечего нет, не денег, не активов(проверено по своим каналам)....
Вот в том то и дело, что в деле нечего нет..... Не каких уведомлений. И адреса и жительство не менялись, когда надо было для НИХ, все приходило, а для нас......
В общем здесь дело в другом, дело сшито темными нитками, причем вприхватку, посему очень хочется наказать именно судью....Так как от застройщика, осталось только название, номинальный директор, юрист и гл.бухгалтер, для подачи пустых отчетов.

bog13bog
Твой вариант - апелляция с указанием всех моментов, основное требование - расторжение всех договоров купли-продажи после тебя. Параллельно заявление в прокуратуру о двойных продажах с обязательным указанием того, что эти продажи почему-то подтверждены судом. Поверь, как только начнется шум, все станет по другому.
Как я понял, у тебя предварительный договор без регистрации в ФРС, думаю, тебе надо искать таких же обманутых покупателей и подавать коллективный иск. Но сам ты этот процесс не выиграешь, тебе нужен действительно хороший юрист с репутацией в суде
Удачи

bog13bog писал(а):Вопрос.

Наша контора уже 6 лет судится за полсотни квартир в Питере.

bog13bog писал(а):Как наказать судью???

Никак.

bog13bog писал(а):Вопрос к профессионалам.

Ты схему расскажи. Поржём вместе. Как

bog13bog писал(а):Застройщик через двойные продажи слил наши квартиры. Потом купил зам.

Тут вся правда, брат (с)
А ты не раскололся, пока.

А чего колоться.
Был карманный застройщик города, фирмочка из трех человек(директор, юрист, бух). Такие были в каждом районе. Им без торгов и аукционов сливали участки, они находили ген.подрядчиков, которые строили и через которых проходили продажи квартир, а эти получали свою долю, а дальше чисто номинально на бумаге, естественно делились с городом. В нашем случае Ген.подрядчик построил 70% объекта и обонкротился, город боясь огласки, достройку дома не отдал людям, а оставил застройщику. Тот решил напоследок погреть ручки, мало того, что задвинул необоснованно высокую цену доплат на достройку, так еще часть квартир продал по второму разу. Согласно договора и нынешнего законодательства он не несет не каких обязательств, за ген. подрядчика, а соответственно и перед теми кто считал себя дольщиками......Теперь мы совместно с городом хлебаем..... Кто-то, как я остался без квартир, те что вроде бы с квартирами, но не могут оформить их в собственность(в ФРС, застройщик не сдал все документы), ну а город не получил инвестиционное обязательство(обычно город в нагрузку дает, что либо построить), ну и плюс не заплачена аренда земли 23 ляма......
Единственный вариант для нас, это доказать, что это был договор простого товарищества(между застройщиком и ген.подрядчиком) и все несут солидарную ответственность, но у нас не хватило, не административного, ни финансового ресурса......
Соответственно судья играл на их дудке, по их нотам....
Но есть нестыковки, недостатки, прекрасно понимая свою величину Зам. председателя суда работал очень грубо..., вот и пытаемся сейчас их сейчас как то расшевелить и выдать на гора в вышестоящих инстанциях....

bog13bog писал(а):фирмочка из трех человек(директор, юрист, бух)

Это не фирмочка, а малое предприятие. И если

bog13bog писал(а): Им без торгов и аукционов сливали участки

То не надо завидовать.

bog13bog писал(а):они находили ген.подрядчиков, которые строили

Это нормально. Аутсорсинг и гастарбайтинг.

bog13bog писал(а): и через которых проходили продажи квартир, а эти получали свою долю, а дальше чисто номинально на бумаге, естественно делились с городом.

Вот тут болото.
Продажи через каменщиков-гастарбайтеров-масонов?!

bog13bog писал(а):Ген.подрядчик построил 70% объекта и обонкротился

Малый бизнес слегка кинул, не доплатил. Пока все в норме.

bog13bog писал(а):а соответственно и перед теми кто считал себя дольщиками...

Считать себя можно кем угодно, а вот закон один. 214-ФЗ, как отче наш!

bog13bog писал(а):Теперь мы совместно с городом хлебаем...

Кто мы, кто город?! И почему вы в одной постели?

bog13bog писал(а):договор простого товарищества

ст.1041, п.2."Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

http://www.consultant.ru/popular/gkrf2/4_62.html
© КонсультантПлюс, 1992-2014"

bog13bog писал(а):А чего колоться.

Сразу гри, где бабки лежат

[user]100$[/user]
Ты доктора тут не приписывай

Евген81 писал(а):Ты доктора тут не приписывай

а то клизЬма и прочее- типа щипцов-скальпелей и иголок всегда готово и простерелизовано

Евген81 писал(а): тут не приписывай

Все совпадения с реальными людьми случайны, а события вымышлены...

[user]100$[/user] писал(а):Все совпадения

заднюю врубил,да еще и пониженную

bog13bog писал(а):В нашем случае Ген.подрядчик построил 70% объекта и обонкротился, город боясь огласки, достройку дома не отдал людям, а оставил застройщику. Тот решил напоследок погреть ручки, мало того, что задвинул необоснованно высокую цену доплат на достройку, так еще часть квартир продал по второму разу. Согласно договора и нынешнего законодательства он не несет не каких обязательств, за ген. подрядчика, а соответственно и перед теми кто считал себя дольщиками...

Теперь все понятно.
Ты договор с Генподрядчиком заключал? Так какой же ты тогда дольщик. Твои права производны от его прав. Раз он обязательства по договору Генподряда не выполнил, значит и прав никаких на это жилье не приобрел, если иного конечно не докажет (возможно ему сколько то за выполненные работы и должны были).
Это очень старая схема попадалова в долевом строительстве. Генподрядчики часто брали с застройщика квартирами, а потом сливали их дешевле самого Застройщика еще в процессе строительства. Ваши бабки стырены Генподрядчиком (ну а что глубже мы никогда не узнаем). В оплату долевого участия они не пошли. Естественно, что Застройщик потребовал доплат, поскольку денег он ваших не получал.

Где-то, в общем так, гендиректора генподряда недавно посадили, причем в соседней губерне по такому же случаю директору дали по полной 8,5, а нашему несмотря на 8 смертей дольщиков от переживаний и нервов(доказано), дали только 4, все зависит от инвестиций не только в строительство, но и в другие номенклатуры......
А вот дольщик я или нет к сожалению из-за проплаченного судьи решал застройщик на пару с судьёй. Те чьи квартиры не перепродали, их признали, а нас побуку пустили....
А застройщик и не должен был получать наших денег, согласно инвест договора, там четко были прописаны доли каждого, застройщик 10 квартир, а остальное ген.подрядчика, поэтому и пытались товарищество доказать,....
Енто мы тоже знаем

[user]100$[/user] писал(а):ст.1041, п.2."Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Они обе ООО и естественно афилированы стройкомитетом СПб.
Кстате

[user]100$[/user] писал(а):читать себя можно кем угодно, а вот закон один. 214-ФЗ, как отче наш!

к сожалению не панацея, в Питере куча народу и с этим законом пролетела. Опять же по статистике в Питере по 214-му строиться только 30% жилья, так что закон есть, а на него возложили с пробором
Ладно плакаться не буду.....Покой нам только сниться...
Я думал может у кого есть опыт борьбы с судьями........поделятся в общую копилку знаний.