KIA Sorento

Хотел бы прикупить гараж, но там где свидетельство о собственности есть цены кусаются.
Предлагают гараж, который принадлежит организации, и земля под ним сдается в аренду.
Как вы думаете можно ли купить такой гараж, сносить вроде не планируют.
Из документов есть членская книжка, справка БТИ, договор аренды, как лучше оформить?

Договор аренды земельного участка, заключаемый на срок более года, подлежит обязательной государственной регистрации.

Не знаю как у Вас в Москве, а в Питере есть примерный план застройки и сноса гаражей(вроде-это у Володи, а как на самом деле). Я думаю стоит покопаться и у Вас сыщица, опять же проверить на сколько срок аренды и возможность её пролонгации. А может и продают по одной из причин.

территория на котором стоит гараж находится во владении института, срок аренды 2 года,
седня буду встречаться смотреть документы
планов сноса по москве не нашел, может у кого есть?

ls514 писал(а):принадлежит организации, и земля под ним сдается в аренду.

высокий риск попадалова. какие документы дадут в итоге? ты же купить собрался, а не в аренду взять!

документы справка бти, членская книжка и договор аренды
я бы не стал конечно связываться, но мне кажется большинство гаражей в москве так и оформлено и это нормальная практика.

ls514 писал(а):нормальная практика.

нормальная практика, это когда в результате покупки получаешь свидетельство о собственности, все остальное - временное решение (типа покупки машины по рукописной доверенности)

Gads писал(а):

ls514 писал(а):нормальная практика.

нормальная практика, это когда в результате покупки получаешь свидетельство о собственности, все остальное - временное решение (типа покупки машины по рукописной доверенности)

согласен, хочется конечно со свидетельством, только цена сразу возрастает до 500-600 т.р. и к тому же мало предложений

а как же "Народный гараж" - всего 350 тыр!

Михаил а самому не смешно???? Квартиры ВСЕМ к 2000 году мы уже прошли, это очередной этап.

да посмотрел гараж, света нет, хотя в объявлении есть
поговорил с местными автолюбителями, говорят уже несколько лет нет и не будет в перспективе.
А хозяева говорят, что легко подключить и только прошлым летом отключили.
Короче нужно все перепроверять. Документы есть, но почемуто с собой не взяли, как то странно

подстава какая-то..
здается мне, что хозяева узнали о том, что оформить не получится и скоро их разгонят, вот и пытаются урвать с этого дела хоть что-то!

так же в питере летом продавали гаражи на Парнасе, член.книжка, правда договор аренды занончился, но продавцы и председ.гаражн.кооператива в один голос говорили, что сносить не будут - в итоге уже начался снос.
покпка без права собственности - деньги на ветер, через какое-то время.

да согласен деньги на ветер, наверно лучше действительно или за недорого покупать 90-100 тр, или снимать, но съем 3тр/мес = 36тр
уже за три года будет дороже покупки гаража, а обычно снос все таки не раньше трех лет, поэтому думаю рискнуть