KIA Sorento

Предистория:
Мама получила участок в садоводстве Буревестник в где-то в 1993 году - бесплатно
В 1995 году участок приватизирован
До 1998 года родители там ковырялись, сажали что-то, но ничего не построили - покак отец серьезно не заболел
В садоводстве не сделано ни чего - ни дорог, не света, НИ ЧЕГО
потом тишина..............................................................................
в году 2005 я туда съездил и увидел что никто ни чего не сажает - кроме первых линий - у котрых стоят столбы - мамин участок весь зарос
в 2008 году пришло письмо - так мол и так 3 садоводства объеденены и стал СНТ "Михайловское" около 1000 членов по их словам, мать подписала заяву о включении туда..
Я там был в 2008 году вроде работы какие-то производяться - но не рядом с моим участком а где-то далеко (я просто видел пару бульдозеров, занимающихся милиорацией)
Вчера на почту пришел счет на оплату членских взносов на 205 тыс. рублей, 50% на дороги, 50% на милиорацию, хоз постройки, офисное здание, КПП, столбы и т.д. и т.п.
Мама сходила в правление, там сказали что не будуте платить - будем судиться (мы типа много уже выйграли)
Вот и вопрос - могут ли за неуплату исключить из СНТ (может кто сталкивался)
Деньги то не малые (пирамида не исключается) - хотя сидят на одном месте уже года 3
Заранее спасибо за помощь!

Похоже на развод, пишите заяву на выход из этого СНТ.
Надеюсь документы на собственность в порядке?

Dima_K
у нас членские взносы в месяц-350 рублей....прмерно такая сумма у многих СНТ...поищи договор с СНТ и думай-разводят или нет.

Занимался примерно такой проблемой , но с "противоположной" стороны.
Исключить могут.
Но это не смертельно.

Тебе необходимо внимательно рассмотреть Устав СНТ (он обязан быть и тебе не имеют право не дать с ним знакомиться).
(У нас в СНТ, например, копия Устава пропечатана в Членской книжке. Всё равно никто нихера не читает).
В типовом Уставе должен быть раздел - Ведение хозяйства в индивидуальном порядке.
Необходимо тщательно изучить этот раздел.
Необходимо , также, познакомиться (снять копии) всех протоколов собраний СНТ за период с 1993 года.
Исходя из их содержания строить отношение.

Либо поручить всю мороку юристу.

В самом общем плане.
В силу несовершененства законодательства, по существу, действенных мер против неплательщиков не существует.
Масса дебатов , как в какой ситуации поступать той и другой стороне, есть в интернет-конференциях.
Полезно посидеть-почитать.
Ибо почти каждый случай симеет свою специфику.

Vl@dK писал(а):Похоже на развод, пишите заяву на выход из этого СНТ.
Надеюсь документы на собственность в порядке?

Влад, документы (приватизационные)в порядке - смотрел знакомый агент!
Если правление и собрание членов нас исключит из СНТ - я понимаю так что земля останется все равно за мамой, и ее лишить они не могут, или могут через суд?
Юрист СНТ лепечет - типа мы судимся типа выигрываем...

Добавил через 1 минуту

Евген81 писал(а):Dima_K
у нас членские взносы в месяц-350 рублей....прмерно такая сумма у многих СНТ...поищи договор с СНТ и думай-разводят или нет.

Жень, 350 руб - это когда есть за что платить
а у нас ни дорог, ни света, ни чего - вот они и собирают на работы...

Dima_K писал(а):... вот они и собирают на работы...

Это уже совсем иной разговор.
Надо , опять, смотреть смету и протоколы собраний (кто, когда принимал смету, кто голосовал, был-ли кворум для принятия решения по денежным вопросам (кворум по общим, орг. и денежным вопросам - разный).

AVINCE писал(а):был-ли кворум для принятия решения по денежным вопросам (кворум по общим, орг. и денежным вопросам - разный).

Я думаю кворум был - т.к. на членов правления - у всех скорее всего выписаны доверенности..

Мое мнение, что хотят сделать из СНТ котеджный поселок и таким способом выдавливают малоимущих.
Место у Вас понтовое, Гатчина в 20км от Питера на юг, климат совсем другой и вообще там классно, я с удовольствием туда в командировки ездил.
Притом, что Питер НЕНАВИЖУ.

Надо смотреть подробнее ...
Но коль скоро участок приватизирован, то отнять его не имеют прова.
И , кстати, не имеют права лишить права пользования инженерными сетями и инфраструктурой (когда они будут), а лишь заставить платить за эти права по тарифам иным, чем члены СНТ по заключаемым договорам между СНТ и гражданинои Ведущим хозяйство в индивидуальном порядке.

Евген81 писал(а):у нас членские взносы в месяц-350 рублей....

Ещё бывают так называемые "целевые" взносы, на крупные прожекты. Как правило, утверждаются решение решением собрания товарищества.
Совершенно точно - читать Устав. Какая ответственность предусмотрена за уклонение члена товарищества от исполнения решения. Мне кажется, что всё это пустое. Упаряться судиться (если вообще решатся).
У нас дачный кооператив с 92-го года. Изначально все люди были из одной организации. С годами участки перепродавались, появилось много новых владельцев, многие из которых попросту забивают на всякие решения. Руководство кооператива шлёт им гневные письма-страшилки, мол, исключим! проклянём! Те - да нам фиолетово, исключайте!
Самое главное, что у вас есть на руках надлежащим образом оформленное и зарегистрированное Свидетельство о регистрации праве собственности на землю. А это право охраняется Конституцией. Лишить собственности - это надо очень сильно провиниться.

землю НЕ отнимут. это собственность мамы. такая большая сумма (205 тыр) - это скорее всего целевые взносы на выполнение каких-то работ (дорога, свет, вода и т.д.). для ознакомления - откуда и куда эта сумма - читать протоколы собраний. ежели это таки целевые - смотреть сметы и назначения. если исключат из СНТ, для использований коммуникаций (свет, вода, дороги, охрана и т.д.) заключается индивидуальный договор между СНТ и Собственником участка. стоимость оплат - чаще всего такая-же как и члена СНТ. Иногда чуть выше.
просто может твоя мама не платила взносы за все эти годы? но всё равно сумма больно большая получается. кстати - по новому земельному кодексу (если не ошибаюсь. юристы - подтвердите) если ты 3 года землю не обрабатываешь - то тебя могут исключить из СНТ в одностороннем порядке. но землю забрать - не имеют права.

Модераторам: просьба не ругать за длинную цитату. По контексту это оправдано.

Solaris писал(а):... Ещё бывают так называемые "целевые" взносы, на крупные прожекты. Как правило, утверждаются решение решением собрания товарищества.
Совершенно точно - читать Устав. Какая ответственность предусмотрена за уклонение члена товарищества от исполнения решения. Мне кажется, что всё это пустое. Упаряться судиться (если вообще решатся).
У нас дачный кооператив с 92-го года. Изначально все люди были из одной организации. С годами участки перепродавались, появилось много новых владельцев, многие из которых попросту забивают на всякие решения. Руководство кооператива шлёт им гневные письма-страшилки, мол, исключим! проклянём! Те - да нам фиолетово, исключайте!Самое главное, что у вас есть на руках надлежащим образом оформленное и зарегистрированное Свидетельство о регистрации праве собственности на землю. А это право охраняется Конституцией. Лишить собственности - это надо очень сильно провиниться.

Всё абсолютно верно!

(Не в адрес Dima_K )
А в целом, на основе практики жизни нашего и других СНТ складывается впечатление, что такая форма самоорганизации граждан как СНТ (Садовое Некоммерческое Товарищество) являющееся относительно недорогим способом коллективного существования, себя изжило. Порядочное товарищеское отношение друг к другу, когда ради общего благополучия люди готовы несущественно поступиться своими мелкими интересами уходит, доминирует - идите все нах ..., земля моя, имею право, хотите-судитесь ...
Можно этому огорчаться, можно радоваться, но это объективное явление.

Пишу, не читая предидущие посты, ибо некогда Если участок приватизирован, то он находится в собственности. Забрать его могут только по решению суда. Исключить из членов СНТ могут только по решению общего собрания членов СНТ. Решения общего собрания членов СНТ обязательно для всех, даже если вы не голосовали. Если приняли решение-придется подчиниться. Другой вопрос о правомочности этого собрания, ибо наверняка протоколы липовые и люди не собирались. Это Россия, ту все так делается. Если протоколы липовые-это повод для обращения в суд.

Vl@dK писал(а):хотят сделать из СНТ котеджный поселок и таким способом выдавливают малоимущих.

Влад, это очень даже не исключено, слышал что на первых линиях - земля раздают бесплатно - нужным людям!

Добавил через 2 минут

Олег34 писал(а):Забрать его могут только по решению суда.

Олег, в каких случаях - могут забрать через суд (я надеюсь исключение из СНТ не один из этих случаев)


Други!!!
Спасибо большое за консультации, пробежал глазами ФЗ 66 о "СНТ", прояснил маме ваши ответы и она сходила к председателю,
Мама спросила про рассрочку платежа - они сказали мол рассмотрим но скорее всего откажем, т.к. вы на участке не работаете. И в случае не уплаты взносов в этом году, пойдут пени 0,1 процент в день!
Мам, стала задумываться о продаже (там сказали, что даже если Вы задумаете продовать - то данный счет пойдет бременем при продаже)
На мои предложения оставить участок - мама отвечает, что не хочет туда ездить и боится о последствиях неуплаты взносов

Dima_K писал(а):Мам, стала задумываться о продаже (там сказали, что даже если Вы задумаете продовать - то данный счет пойдет бременем при продаже)

А продавать они не предлагали через них? Они вам покажут одну сумму сделки, а сами проведут по другой. Может и здесь собака порылась.