Приватизация дома.

[JAVet]

А какой налог сейчас на землю, стоит ли в собственность или приватизировать (не знаю как правильно называется) оформлять, просветите?

[BRV]

За 20 соток земли взяли, по-моему, около 1 т.р.

[Евген81]

BRV
Роман,в каком году? Слышал,что подняли налог с прошлого года и еще хотят поднять...

[BRV]

В этом. Но там надо разобраться, потом гляну напишу, если кому надо. Там, за полгода принесли налог за 50 соток, за полгода за 20, плюс, что-то напутали, потом вычли 1000 руб., в итоге, если я не путаю, осталось около 1 т.р.)))

[Юджин]

Всё равно пока копьё.

[sotesu]

Земельный налог исчисляется от кадастровой стоимости...сейчас ставка, если не ошибаюсь, 2%(для ИЖЗ).
Налог "на здания" - 0,1% от инвентарной/кадастровой.

[Юджин]

Зтроительство, имеешь ввиду?

[sotesu]

Застройка

[sotesu]

ИЖС - устаревший термин)

[Юджин]

На ходу придумал отмаз?

[sotesu]

Град кодекс РФ читаем)

[Колпакoff]

ставка, если не ошибаюсь, 2%

Опухнешь платить.

Сроки, ставки хоть и определяются муниципальными законами, но они не должны быть выше значений установленных статьей 394 НК РФ. В налоговом кодексе есть два максимальных значения налоговых платежей, которые могут установить местным законодательством. Меньше – можно, но вот больше – нет. Так, в выше указанной статье налогового кодекса, на землю, используемую для сельхоз производства и под жилой фонд установлена предельная ставка в 0,3%. Для всех остальных земельных участков – 1.5%. К примеру, в Москве в 2014 году установлены 3 значения налоговой ставки: а) для земли под жилым фондом – 0,1%; б) для дачных земельных участков и объектов спорта – 0,3%; в) для остальных участков земли в Москве – 1,5%.

[Олег3434]

Налог на недвижимость будет только на жилой дом и зем. участок. Остальные строения отражаются на кадастровом плане с указанием степени готовности и состояния.

[BRV]

Олег, почему-то мне там, в районе, сказали, что налог будет на всё(. Я тоже сомневался, но чтобы сомневаться, надо знать. Есть что-то, ну например, статья из земельного кодекса, или какой ещё документ, который можно предъявить на сей счёт?

[Олег3434]

Всё просто. У тебя на сарай есть свидетельство на право собственности? А на гараж? А на уличный туалет? Нет. А на кадастровом учете они стоят? Нет. На нет и суда нет. Эти строения не являются объектом недвижимости. А дом и земля являются. А отдельно стоящий гараж в обществе -это объект недвижимости.
Судебная практика такова, что если земля под пяти/десятиэтажкой не стоит на кадастровом учете, то она не является объектом общедолевой недвижимости и спрашивать согласия всех собственников не нужно. Вот и аналогия.