Соседей залил. денег хотят. много...

[IvanS77]

to nike

Совет на будующее! Не поленись застраховать квартиру! У моих родителей трёшка, в обыкновенной панельке девятиэтажке, обыкновенный ремонт.
Старховка ремонта, техники, мебели и т.п, + гражданская ответственность на 1 000 000 рублей - в год кажется чуть больше 5000 рублей (правда у бати скидка как у военного пенсионера).
Я делаю тоже уже 4-ый год, с того момента как ремонт у себя сделал. У меня однушка, и гражданка - 300 000 рублей.
Вообщем за этот год вся страховка мне вышла 3153 рубля. Страхуемся в ВСК. 2 года назад прибежали снизу, говорят заливаете. Пошёл к себе в ванну, действительно слив прорвался и вся вода текла к ним, также началась буча - я позвонил в страховую. Они сказали мы сами будем разбираться, никуда не лезьте, зафиксируйте в ЖЭК ситуацию. Я сказал об этом соседям - я застрахован, всё общение через страховую. Больше я их не видел и не слышал.

[Устиныч]

В аналогичной ситуации, когда затопили этажей 5 со всеми удалось договриться, кроме того, что под нами.
Выкатили смету на ремонт (только сделали евро), я аж при..пух
Смету сделал их прораб. который делал евроремонт. Мы в это время тоже делали ремонт и отдали смету своему хозяину фирмы и прорабу.
Их однозначный вывод -либо они лохи, либо вас разводят на бабло. Я убедился в том что их мнение совпало с моим.
Пересчитали смету по средним расценкам -уменьшилась вдвое. Как вариант предложил сделать ремонт своими силами (силами своей фирмы), показав качество работ, стоимость которых была в 2 раза меньше. На соседей снизу было жаль смотреть. Русская бригада (москвичи) с гарантией на устранение недоделок в год бесплатно, потом сопровождение ремонта(это мы с женой им такую услугу подсказали-сейчас работает) по договру за меленькую сумму вышло нам в 1,7 раза дешевле чем их "шикарный" (читай убогий) евроремонт силами ара строя с привлечение дешевой таджикской силы.
через 10 дней сделали повторный осмотр -естесвенно смета еще раз претерпела изменения. В итоге заплатили за испорченный кухонный гарнтирур и покраску потолков и переклейку обоев. А в начале мне показалось, что дешевле будет киллеров нанять, чем заявленную смету реализовать.
Безусловно, разошлись врагами, но маленькими потреями. Но их Бог потом наказал, при осмотре наши люди предупредили, чтоу них водяная разводка по таджикски сделана -высока вероятность протечки. Протекло, опять на всех. Но соседи снизу, зная их нравы и наши разборки этих соседей не простили, как нас. Иногда правда на свете торжествует.

Добавил через 3 минут
А..да, с того случая у нас с женой паранойя. Уходя из дома больше чем на 30-40 минут, обязательно перекрываем стояки и отрубаем свет.
Если чего-ито претензии только к ЖЕКу

[ShineOn]

Уходя из дома больше чем на 30-40 минут, обязательно перекрываем стояки и отрубаем свет.

М-дя, Кость, вот уж действительно паранойя...

Добавил через 3 минут
Кстати, на отопительных батареях тоже краны перекрываете?

[bog13bog]

По поводу независимой экспертизы, мои деньги кого хочу того и нанимаю, могу пригласить представителей второй стороны, могу, нет. Да оценивать имеют права только то, что относиться к повреждениям и их устранению. А в суде( если дойдет) Вы уже либо соглашаетесь, либо требуете(можете заранее сами сделать) проведения независимой ,назначенной судом, оплачивать естественно будете Вы, но если суд потом примет решение в Вашу пользу, то соответственно Вы потом сможете взыскать Ваши затраты.
А вот Акт который составлялся ТСЖ или в общем эксплуатирующей компанией, он точно должен содержать, только то что видимо можно зафиксировать на момент составления. И обязательно под Актом должна быть Ваша, либо Ваших представителей, ну на крайняк вызванных свидетелей соседей ОБЯЗАТЕЛЬНО.
В противном случае без правильно составленного Акта можете посылать.....

[I-man]

с того случая у нас с женой паранойя. Уходя из дома больше чем на 30-40 минут, обязательно перекрываем стояки и отрубаем свет.

Все бы были такими параноиками!

[nike]

Спасибо большое ВСЕМ за поддержку советом. Ситуация разрешилась. Соседи согласились с нашими доводами о том, что в оценке эксперта явно лишними были 18% НДС и 7% доп расходов и с ОГРОМНЫМ удовольствием взяли 170 000 руб. При этом итоговый разговор состоялся, когда они вызвали нас и представителей ДЕЗа для составления повторного акта об ухудшении условий( по истечении 1,5 месяцев у них, якобы, стали еще больше мокнуть обои и вздуваться пол, а так же повело ВСЕ двери), мы при свидетелях предложили, в очередной раз, решить вопрос полюбовно, и , о чудо, они на составление акта пригласили свою подругу, имеющую опыт стройки и ремонта, которая нас выслушала... Ну и, короче, через час они пришли в гости и согласились на мировую, практически как друзья.(спокойно и ПОЧТИ улыбаясь).

[Страусь]

nike
Рад, что ты разрешил ситуацию. Молодец!

[BlkDem]

Повезло. Поздравляю.

[CTEPX]

Спасибо большое ВСЕМ за поддержку советом. Ситуация разрешилась.

Мои поздравления и вопрос. А документально оформили свою взаимную любовь? Желательно у нотариуса?

[I-man]

Поздравляю!

А документально оформили свою взаимную любовь?

Хотя бы расписку типа, деньги получили, претензий не имеем, с них взяли?

[Sl@va]

хорошо, все то, что хорошо кончается...

По поводу независимой экспертизы, мои деньги кого хочу того и нанимаю, могу пригласить представителей второй стороны, могу, нет. Да оценивать имеют права только то, что относиться к повреждениям и их устранению. А в суде( если дойдет) Вы уже либо соглашаетесь, либо требуете(можете заранее сами сделать) проведения независимой ,назначенной судом, оплачивать естественно будете Вы, но если суд потом примет решение в Вашу пользу, то соответственно Вы потом сможете взыскать Ваши затраты.

я тоже узнавал по поводу экспертизы (мне это еще предстоит) - мне сказали, сами эксперты (нормальные-не хапуги), до суда лучше ее не делать.... суды завалены "заказными экспертизами" и скорее всего суд назначит еще ....

[Alex_Net]

Хотя бы расписку типа, деньги получили, претензий не имеем, с них взяли?

Раз соседи оказались аферистами (это я про 500т.р.), я бы не поленился и составил мировое соглашение. Ну и совсем в идеале внес бы им денег на сберкнижку

[nike]

По рекомендации юриста с соседей взяли расписку( которая, как оказалось, имеет полную юридическую силу при фин. отношениях физ. лиц). А вот по поводу экспертизы - суды оч. неохотно идут на назначение судебной, только если Вы предложите самостоятельно ее оплатить и докажете ее обоснованность...