Налог за проданную недвижимость

[Юджин]

Доброго времени суток, уважаемые форумчане!
Вопрос: необходимо продать квартиру, которая в собственности с сентября 2007 г. - т.е., уже три года.
Возьмут ли с меня налог, если квартира будет продана в течение 2010 года?

[Sir Antony]

Я добавлю к вопросу ещё кусочек: что и как сообщать налоговой в этом случае?

[Астра0103]

Налоговая узнает и так, отдельно не заморачивайся - ты ж декларацию подать должен.
Машина - если ты юзал её менее трех лет и продал дороже, чем купил - тогда с разницы точно 13% отдашь (правда я таких прецедентов не знаю ), а вот сколько лет по недвижимости - лучше уточнить...

[GogVan]

По старому НК освобождение от налога было если три года и более владения недвижимостью и сумма продажи не более 1 млн. руб. А если продаешь дороже 1 млн, платишь налог с разницы.
Сейчас НК изменилось в сторону увеличения сумм продажи. Надо уточнять. Или самому почитать НК, гл. 220, насколько помню.
Если недвижимость продаешь, то декларацию самому надо подавать.

[Астра0103]

...Если недвижимость продаешь, то декларацию самому надо подавать.

И "движимость" тоже!!! Причем в любом случае, независимо сколько ты ей владел и за сколько продал.
Приятель в том году продал машину и "забыл" декларацию подать - разборки были мама-не-горюй!
Кончилось все каким-то мизерным штрафом, но нервы потрепали изрядно.

[GogVan]

Вот, вроде нашел
ст.217 "Доходы не подлежащие налогообложению НДФЛ" дополнена пунктом 17.1 "..доходы, получаемые (тра-та-та) от продажи жилых домов,квартир, комнат....., находившихся в собственности налогоплательщика три года и более..."
п.17.1 ввден ФЗ №202 от 19.07.2009

Добавил через 4 минут

И "движимость" тоже!!!

Ну мы то здесь про недвижимость говорим )
Её (декларацию) вообще надо подавать в любом случае, если имеешь доп.доход, помимо основной работы. Т.е. подрабатываешь еще где-то, имеешь ценные бумаги, ну и соответсвенно если продаешь чего то ненужное, типа квартиры, машины, дачного домика и т.д.

[Владимир Ростов]

Значит так. Если недвижимость в собственности три года и более - налог не взымается. Декларация все равно подается до конца марта года, следующего за годом продажи. С приложением копий документов, подтверждающих право на налоговые вычеты, освобождение от уплаты и т.д. За неподачу декларации - штраф около 5 тыр.

[Akela]

Как юрист - подтверждаю слова Владимир Ростов
Все так и есть.
С договором - повнимательней. Передача денег должна (в целях безопасности) подтверждаться распиской. В расписке надо указать, сколько, за что, кто и кому передал рублей.